01 · HUNIAN
Rumah
Hunian yang mengikuti kebutuhan keluarga dan rencana jangka panjang.
JASA BANGUN RUMAH & BANGUNAN BARU
Bangun dari lahan kosong hingga siap digunakan.
Rumah dan ruang usaha ditangani dari desain, RAB, konstruksi, hingga serah terima oleh satu tim.
Jakarta · Bogor · Depok · Tangerang · Bekasi
01Satu tim desain dan konstruksi
02RAB dan lingkup pekerjaan jelas
03Pengawasan kualitas bertahap
04Progres terdokumentasi
05Garansi sesuai lingkup kerja
JENIS BANGUNAN
Untuk dihuni, bekerja, dan menjalankan usaha.
Setiap bangunan direncanakan sesuai fungsi, kebutuhan teknis, dan cara ruang tersebut digunakan.
02 · RUANG KERJA
Kantor
Tata ruang dan utilitas yang mendukung kegiatan kerja sehari-hari.
03 · KOMERSIAL
Ruko
Bangunan usaha fleksibel dengan fasad menarik serta pembagian area yang efisien.
04 · HOSPITALITY
Kafe
Area pelanggan, bar, pencahayaan, dan sirkulasi dirancang sebagai satu kesatuan.
05 · F&B
Restoran
Alur pelanggan, staf, ruang makan, dan dapur direncanakan sejak awal.
06 · DARI AWAL
Bangunan Baru
Perencanaan dan pembangunan baru untuk fungsi hunian maupun usaha dari lahan kosong.
Gambar digunakan sebagai ilustrasi layanan, bukan dokumentasi proyek.
RUANG LINGKUP
Satu proses yang saling terhubung.
Keputusan desain, struktur, utilitas, material, dan biaya perlu bergerak dalam arah yang sama sejak awal.
Survei & analisis lokasi
Memahami ukuran, akses, orientasi, kondisi sekitar, serta kebutuhan awal proyek.
Arsitektur & gambar kerja
Menyusun konsep, tata ruang, fasad, visualisasi, serta dokumen teknis untuk pelaksanaan.
Spesifikasi & RAB
Merinci lingkup, material, volume, dan estimasi biaya agar keputusan lebih terukur.
Struktur & bangunan
Pelaksanaan persiapan, pondasi, struktur, dinding, atap, dan elemen arsitektur.
Listrik & plumbing
Perencanaan dan pemasangan sistem yang mendukung fungsi bangunan sehari-hari.
Finishing & serah terima
Penyelesaian material, pengujian fungsi, pemeriksaan akhir, dan dokumen serah terima.
PILIHAN CARA KERJA
Sesuaikan layanan dengan kesiapan proyek.
Lingkup dapat dimulai dari desain, melanjutkan dokumen yang sudah ada, atau dikelola sebagai satu proses terpadu.
Desain Saja
Untuk pemilik lahan yang membutuhkan konsep, gambar kerja, visualisasi, dan dokumen perencanaan sebelum menentukan pelaksana.
Bangun Saja
Untuk proyek yang telah memiliki desain dan gambar kerja yang dapat ditinjau sebagai dasar pelaksanaan serta penyusunan RAB.
Design & Build
Desain dan konstruksi dikelola oleh satu tim agar keputusan fungsi, material, biaya, dan pelaksanaan lebih selaras.
DIREKOMENDASIKANCARA KERJA
Dari rencana awal hingga serah terima.
Setiap tahap menghasilkan keputusan atau dokumen yang menjadi dasar tahap berikutnya.
Konsultasi
Membahas fungsi bangunan, lokasi, luas, target waktu, dan kisaran anggaran.
Survei lokasi
Memeriksa kondisi lahan, akses, orientasi, lingkungan, dan data awal yang dibutuhkan.
Konsep awal
Menyusun kebutuhan ruang, pendekatan desain, dan estimasi awal sesuai prioritas.
Desain & RAB
Menyiapkan gambar kerja, spesifikasi, volume, biaya, dan jadwal pelaksanaan.
Persiapan
Finalisasi kesepakatan, mobilisasi, koordinasi tim, dan kesiapan pekerjaan lapangan.
Pembangunan
Pelaksanaan struktur, arsitektur, utilitas, serta finishing berdasarkan dokumen kerja.
Pemeriksaan
Pengujian fungsi dan penyelesaian daftar pemeriksaan sebelum pekerjaan dinyatakan selesai.
Serah terima
Pemeriksaan bersama, dokumen penyelesaian, dan penjelasan garansi sesuai lingkup.
TRANSPARANSI ANGGARAN
Biaya dibentuk oleh kebutuhan yang nyata.
Harga per meter persegi dapat menjadi gambaran awal, tetapi bukan satu-satunya dasar. Nilai yang lebih akurat membutuhkan desain, spesifikasi, dan ruang lingkup yang jelas.
Luas dan jumlah lantai
Kondisi serta akses lahan
Sistem struktur
Kompleksitas desain
Spesifikasi material
Listrik dan plumbing
Interior dan perlengkapan
Lokasi serta target waktu
Estimasi awal dapat disusun dari data lokasi, luas, fungsi, dan kebutuhan. RAB yang lebih rinci disusun setelah keputusan desain dan spesifikasi diperjelas.
KONTROL KUALITAS
Diperiksa pada setiap tahapan penting.
Pengawasan bukan hanya dilakukan di akhir. Pemeriksaan mengikuti perkembangan pekerjaan agar masalah lebih cepat diketahui dan ditindaklanjuti.
Persiapan & pengukuran
Memastikan posisi, elevasi, batas pekerjaan, dan kesiapan lapangan sesuai rencana.
Pondasi & struktur
Memeriksa tahapan struktur sebelum tertutup oleh pekerjaan berikutnya.
Atap & waterproofing
Meninjau detail perlindungan bangunan terhadap air dan cuaca.
Listrik & plumbing
Memeriksa jalur, titik, sambungan, serta fungsi instalasi sebelum finishing.
Material & finishing
Meninjau pemasangan, kerapian, kesesuaian material, warna, dan detail akhir.
Pengujian & punch list
Menguji fungsi dan menyelesaikan daftar perbaikan sebelum serah terima.
AREA LAYANAN
Jasa bangun rumah dan bangunan baru di Jabodetabek.
Layanan tersedia untuk proyek rumah, kantor, ruko, cafe, restoran, dan tempat usaha di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. Ketersediaan tim disesuaikan dengan lokasi serta lingkup proyek.
JakartaBogorDepokTangerangBekasi
PERTANYAAN UMUM
Sebelum mulai membangun.
Jawaban ringkas tentang biaya, proses, jenis bangunan, durasi, dan wilayah layanan.
Berapa biaya bangun rumah per meter persegi?
Biaya dipengaruhi luas, jumlah lantai, sistem struktur, desain, spesifikasi material, utilitas, kondisi lahan, akses lokasi, dan target waktu. Estimasi yang lebih akurat disusun setelah kebutuhan, desain, dan ruang lingkup diperjelas.
Apakah dapat membangun dari lahan kosong?
Ya. Proses dapat dimulai dari survei lahan, penyusunan kebutuhan, desain, gambar kerja, RAB, konstruksi, pengawasan, pemeriksaan, hingga serah terima.
Apakah desain dan pembangunan dapat dikerjakan satu tim?
Ya. Layanan design and build menyatukan perencanaan arsitektur dan pelaksanaan agar keputusan desain, biaya, dan pekerjaan lapangan lebih terkoordinasi.
Apakah melayani kantor, ruko, cafe, dan restoran?
Ya. Selain rumah tinggal, kami dapat membantu perencanaan dan pembangunan kantor, ruko, cafe, restoran, serta tempat usaha sesuai kebutuhan fungsi dan teknisnya.
Berapa lama proses pembangunan?
Durasi bergantung pada luas, jumlah lantai, kompleksitas desain, kondisi lahan, spesifikasi, perizinan, cuaca, dan ketersediaan material. Jadwal disusun setelah ruang lingkup serta dokumen teknis disepakati.
Apa yang perlu disiapkan sebelum konsultasi?
Siapkan lokasi dan ukuran lahan, fungsi bangunan, kebutuhan ruang, jumlah lantai, referensi, target waktu, serta kisaran anggaran.
Apakah tersedia RAB dan jadwal pembangunan?
Ya. RAB, spesifikasi, lingkup, dan jadwal pelaksanaan disusun sesuai tahapan proyek agar keputusan serta pemantauan lebih jelas.
Apakah pekerjaan mendapatkan garansi?
Garansi diberikan sesuai jenis dan ruang lingkup pekerjaan serta dijelaskan dalam penawaran atau perjanjian proyek.
Wilayah mana saja yang dilayani?
BenerinRumah.id melayani Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. Ketersediaan tim disesuaikan dengan lokasi serta kebutuhan proyek.
MULAI DARI KEBUTUHAN YANG JELAS
Punya lahan dan rencana bangunan?
Ceritakan lokasi, luas lahan, fungsi bangunan, jumlah lantai, target waktu, dan kisaran anggaran. Tim kami akan membantu menentukan langkah awal yang sesuai.
Konsultasikan Rencana